Habitación en piso compartido: 400–800 €/mes. Precios por barrio, lo que pagas al entrar y el presupuesto mensual para estudiar en Madrid.
Una habitación en piso compartido en Madrid cuesta entre 400 y 800 € al mes. Si buscas baño privado, la cifra sube a 700–1.000 €, y un estudio va de 1.100 a 1.900 €. A eso súmale lo que pagas al entrar, los suministros si no van incluidos y los gastos del día a día.
En esta guía te contamos cuánto cuesta cada tipo de alojamiento, qué barrios encajan con cada presupuesto y cuánto dinero necesitas de verdad el primer mes. Sin letra pequeña.
La respuesta corta:
Habitación en piso compartido: 400–800 €/mes.
Habitación premium con baño privado: 700–1.000 €/mes.
Estudio o apartamento pequeño: 1.100–1.900 €/mes.
Suministros, si no van incluidos: 50–120 €/mes en una habitación y hasta unos 220 € en un estudio.
Primer pago al entrar: unas 2,5 mensualidades de media.
Presupuesto mensual total (alquiler + vida): 750–1.600 €.
El precio depende sobre todo de dos cosas: cuánta gente comparte contigo y si el baño es tuyo. La zona pesa, pero menos de lo que parece.
Tipo de alojamiento | Precio (€/mes) | Para quién encaja |
|---|---|---|
Habitación en piso compartido (4–6 personas) | 400–600 | Grado, presupuesto ajustado, quieres ambiente de piso |
Habitación en piso compartido (2–3 personas) | 550–800 | Tercero o cuarto de carrera, buscas más calma |
Habitación con baño privado | 700–1.000 | Máster o Erasmus que no quiere turnos de ducha |
Estudio o apartamento pequeño | 1.100–1.900 | Quieres independencia total |
Residencia de estudiantes | Variable, suele incluir servicios | Primer año fuera de casa |
Un consejo: compara siempre el precio con gastos incluidos. Una habitación de 550 € con luz, agua, gas e internet incluidos te sale igual o más barata que una de 500 € que te los cobra aparte.
Los suministros pueden venir incluidos en el precio, incluidos en parte o con una cuota fija al mes. Con cuota fija, cuenta con 50–120 € al mes en una habitación y hasta unos 220 € en un estudio.
Los barrios pegados a Ciudad Universitaria y al centro son los más caros. Si tu uni está bien conectada por metro, vivir dos o tres paradas más lejos te ahorra entre 100 y 200 € al mes.
Barrio | Habitación (€/mes) | Cerca de | Por qué elegirlo |
|---|---|---|---|
Moncloa · Argüelles | 550–900 | Complutense, UPM | Vas andando a clase y está lleno de estudiantes |
Chamberí | 600–950 | CEU, IE, Comillas | Tranquilo, seguro y muy bien conectado |
Malasaña · Centro | 550–1.000 | Todas por metro | Vida de barrio y ocio a la puerta |
Lavapiés · Embajadores | 500–800 | Todas por metro | Ambiente joven y precio más contenido |
Tetuán | 450–750 | Complutense, Nebrija | Buena relación precio–conexión |
Puente de Vallecas | 400–700 | Todas por metro | Línea 1 directa al centro y precios de los más bajos |
Usera · Carabanchel | 400–650 | Todas por metro | La opción más barata dentro de Madrid |
¿No sabes qué barrio te toca? Explora las habitaciones para estudiantes en Madrid y filtra por zona para ver qué hay cerca de tu universidad.
El alquiler no es tu primer gasto: lo es la entrada. Entrar en una habitación en Madrid cuesta de media unas 2,5 mensualidades, así que conviene tenerlo previsto desde el principio.
Concepto | Cuánto suele ser | Qué es |
|---|---|---|
Primer mes de alquiler | 1 mensualidad | El mes en que entras. Se paga por adelantado, al reservar o al firmar el contrato. |
Fianza | 1–2 mensualidades | Te la devuelve el propietario al terminar el contrato si la habitación está en buen estado. |
Tarifa de administración | Según el propietario | La cobran muchos propietarios por preparar la habitación antes de tu llegada y ocuparse de ti durante la estancia: mantenimiento, incidencias y atención, como la recepción de un hotel. |
Ejemplo: con una habitación de 500 €/mes, cuenta con entre 1.000 y 1.500 € antes de recibir las llaves, según la fianza y la tarifa de administración.
Con alquiler incluido, un estudiante en Madrid gasta entre 750 y 1.600 € al mes. La diferencia la marcan el tipo de habitación y cuánto sales.
Gasto | Al mes |
|---|---|
Habitación | 400–1.000 € |
Suministros (si no van incluidos) | 50–120 € |
Abono Joven de transporte | 10 € |
Comida y súper | 200–300 € |
Móvil | 10–20 € |
Ocio | 80–150 € |
Total | 750–1.600 € |
Si tienes menos de 26 años, el Abono Joven cubre metro, autobús y Cercanías en toda la Comunidad de Madrid por 10 € al mes. Es el ahorro más fácil de la lista.
Los precios suben en julio, agosto y septiembre, cuando todo el mundo busca a la vez. Quien reserva en mayo o junio elige entre más pisos y negocia menos a contrarreloj.
Empieza a buscar 3–4 meses antes de llegar.
Pregunta siempre si los gastos van incluidos y pide el total de entrada por escrito.
Desconfía si te piden una transferencia antes de ver el contrato.
Desconfía de precios un 30 % por debajo del barrio: suele ser gancho o estafa.
Si reservas desde otro país, usa una plataforma que proteja tu pago hasta que entres.
Tu próximo hogar, sin fricción. En Rezefy ves todos los costes en el anuncio antes de confirmar y reservas 100 % online. Con SecureStay, el alquiler de tu primer mes se queda en Rezefy hasta 24 horas después de tu entrada: si todo está bien, pasa al propietario; si algo serio falla, Rezefy te lo devuelve y te ayuda a encontrar otro sitio.
Encuentra tu habitación en Madrid →
Entre 400 y 800 € al mes en piso compartido. Con baño privado, de 700 a 1.000 €.
Usera, Carabanchel y Puente de Vallecas, con habitaciones desde unos 400 € y metro directo al centro.
Unas 2,5 mensualidades de media: primer mes, fianza y, si la hay, tarifa de administración. Con una habitación de 500 €, entre 1.000 y 1.500 €.
Entre 750 y 1.600 € al mes con el alquiler incluido, según el tipo de habitación y cuánto salgas.
Entre mayo y junio para septiembre, y en noviembre para entrar en enero.
Sí, si la plataforma revisa los anuncios y protege tu pago hasta que entras. Nunca envíes dinero a alguien que no puedas verificar.
Encuentra alojamiento verificado para estudiantes en Madrid
Todos los anuncios de Rezefy se verifican antes de publicarse, con las condiciones del depósito por escrito antes de reservar.
Ver anuncios
